WYMAGANE DOKUMENTY DO ZAŁATWIENIA SPRAWY
Wniosek o podział nieruchomości
Załączniki (oryginały lub uwierzytelnione kopie):
1. Dokumenty stwierdzające tytuł prawny do nieruchomości (odpis z księgi wieczyste nie starszy niż 3 miesiące)
2. Wypis z rejestru gruntów i kopia mapy ewidencyjnej obejmująca nieruchomość podlegającą podziałowi
3. Ostateczna decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli była wydana przed dniem złożenia wniosku o podział, obowiązująca w dniu złożenia wniosku
4. Wstępny projekt podziału nieruchomości na kopii mapy zasadniczej (po 1 egzemplarzu dla każdej ze stron postępowania oraz 1 egz. dla organu prowadzącego postępowanie)
5. Pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków, o którym mowa w art. 96 ust. 1a ustawy o gospodarce nieruchomościami, w przypadku nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków
Po wydaniu postanowienia opiniującego pozytywnie wstępny projekt podziału i nadaniu mu klauzuli ostateczności, wniosek należy uzupełnić o dokumenty wykonane przez geodetę uprawnionego:
6. Protokół z przyjęcia granic nieruchomości
7. Wykaz zmian gruntowych (po 1 egzemplarzu dla każdej ze stron postępowania oraz 2 egzemplarze dla organu prowadzącego postępowanie)
8. Wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu w ewidencji gruntów i budynków jest inne niż w księdze wieczystej (po 1 egzemplarzu dla każdej ze stron postępowania oraz 2 egzemplarze dla organu prowadzącego postępowanie)
9. Mapa z projektem podziału (po 1 egzemplarzu dla każdej ze stron postępowania oraz 2 egzemplarze dla organu prowadzącego postępowanie)
10. Karta ewidencyjna budynków (jeżeli nieruchomość jest zabudowana)
OPŁATY
Wniosek nie podlega opłacie skarbowej.
Inne opłaty:
- zapłata za wykonanie podziału nieruchomości przez geodetę uprawnionego,
- opłaty za sporządzenie załączników do wniosku.
MIEJSCE ZŁOŻENIA DOKUMENTÓW, ZAŁATWIENIA SPRAWY
Miejsce złożenia dokumentów: Urząd Miasta Mława, ul. Stary Rynek 19, KANCELARIA URZĘDU
Miejsce załatwienia sprawy: Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Planowania Przestrzennego, ul. Stary Rynek 19, pokój 14
OSOBY DO KONTAKTU
Marek Polak - Naczelnik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Planowania Przestrzennego – tel. (23) 654 32 53, WEW. 400
TERMIN I SPOSÓB ZAŁATWIANIA
Termin ustawowy: miesiąc od dnia wszczęcia postępowania, sprawy szczególnie skomplikowane – dwa miesiące od dnia wszczęcia postępowania (zgodnie z art. 35 kodeksu postępowania administracyjnego)
Przeciętny czas realizacji w tut. Urzędzie: 10 dni (nie obejmuje czasu przeprowadzenia czynności przez geodetę uprawnionego)
Sposób załatwiania:
1. Po złożeniu przez wnioskodawcę wniosku wraz z kompletem dokumentów Burmistrz Miasta Mławy wydaje postanowienie o zgodności proponowanego podziału z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, warunkami określonymi w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub przepisami odrębnymi (z wyjątkiem podziałów, o których mowa w art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami).
2. Geodeta uprawniony na zlecenie wnioskodawcy dokonuje podziału nieruchomości.
3. Po nadaniu klauzuli ostateczności postanowieniu pozytywnie opiniującemu wstępny projekt podziału nieruchomości i złożeniu kompletu dokumentów, a także w wypadkach, gdy postanowienie nie jest wymagane, Burmistrz Miasta Mławy wydaje decyzję w sprawie podziału nieruchomości.
TRYB ODWOŁAWCZY
1. Na postanowienie opiniujące wstępny projekt podziału nieruchomości służy stronom zażalenie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ciechanowie, za pośrednictwem Burmistrza Miasta Mławy. Zażalenie wnosi się w terminie 7 dni od daty doręczenia postanowienia stronie.
2. Od decyzji w sprawie podziału nieruchomości służy stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ciechanowie za pośrednictwem Burmistrza Miasta Mławy. Odwołanie wnosi się w terminie 14 dni od daty doręczenia decyzji stronie.
PODSTAWA PRAWNA
• Dział III, rozdział 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015r. poz. 782 z późn. zm.)
• rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. Nr 268, poz. 2663)
• ustawa z dnia 14 czerwca 1960r. – Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2013r. poz. 267)
UWAGI
• Jeżeli nieruchomość jest przedmiotem współwłasności lub współużytkowania wieczystego, wniosek o podział składają wszyscy współwłaściciele lub współużytkownicy wieczyści.