Przedmiotem zamówienia jest Opracowanie kompleksowej dokumentacji technicznej dla inwestycji „Termomodernizacja budynku Miejskiej Biblioteki Publicznej i Muzeum Ziemi Zawkrzeńskiej” w Mławie.

 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi polegającej na opracowaniu kompleksowej dokumentacji projektowej dla inwestycji „Termomodernizacja budynku Miejskiej Biblioteki Publicznej i Muzeum Ziemi Zawkrzeńskiej”.

 1) Z uwagi na fakt, że budynek biblioteki i muzeum położony jest w układzie urbanistycznym wpisanym   do   rejestru   zabytków   należy  pozyskać  aktualne  warunki   konserwatorskie,              a dokumentację uzgodnić z Mazowieckim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.

2) Przy projektowaniu należy uwzględnić możliwość rozdzielenia instalacji c.o. na dwa niezależne węzły cieplne zgodnie z sugestią Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej w Mławie oraz rekuperację, czyli mechaniczną wentylację wewnętrzną nawiewno-wywiewną z odzyskiem ciepła.

2. Założenia wstępne do wykonania prac projektowych:

1)  Przed przystąpieniem do jakichkolwiek prac należy wykonać szczegółową inwentaryzację poszczególnych elewacji budynku. działania te są bezwzględnie konieczne z uwagi na wyjątkową jakość artystyczną elementów dekoracyjnych, a zarazem niezbędne w przypadku konieczności odtworzenia.

2) Wykonanie badań, mających na celu ustalenie pierwotnej kolorystyki budynku;

3) Ekspertyza budowlana oraz projekt wykonania zabezpieczenia przeciwwilgociowego budynku biblioteki i muzeum;

4 Wykonanie badań, mających na celu ustalenie przyczyn pojawiania się w obszarze tynków zewnętrznych licznych odspojeń i pęknięć;

5) Wykonanie audytów energetycznych ze wskazaniem najwłaściwszej metody przeprowadzenia termomodernizacji;

6) Naprawa i wymiana pękniętych tynków;

7) Wymiana stolarki okiennej, skrzydła powinny być drewniane i zachować obecne wymiary;

8) Naprawa i wymiana obróbek blacharskich, balustrady balkonowej;

9) Ocieplenie ścian zewnętrznych budynku biblioteki i muzeum;

10)Ocieplenie dachu z ewentualną wymianą pokrycia dachowego budynku biblioteki
i muzeum;

11) Wymiana rynien i rur spustowych;

12) Wymiana instalacji odgromowej;

13) Wymiana instalacji CO i CWU, w tym wykonanie odrębnego węzła ciepła zarówno dla biblioteki jak i muzeum;

14) Prace remontowe (odtworzeniowe) wewnątrz budynku biblioteki i muzeum;

15) Przeanalizowanie możliwości wprowadzenia form dekoracyjnych ostatniej nadbudowanej kondygnacji budynku biblioteki. Jej charakter musi korelować
z istniejącą zabytkową formą zdobień architektonicznych;

16)  Inne prace remontowe  niezbędne do wykonania, ujawnione w trakcie inwentaryzacji obiektów.

3. Na przedmiot zamówienia składa się wykonanie dla każdego z obiektów odrębnej kompletnej dokumentacji, w skład której wchodzą następujące elementy:

1)  szczegółowa inwentaryzacja architektoniczno-budowlana obiektu zabytkowego (5 egz. + 2 egz. CD);

2) audyt energetyczny – w wersji analogowej i elektronicznej (5 egz. + 2 egz. CD);

3) projekt budowlany – w wersji analogowej i elektronicznej (5 egz. + 2 egz. CD);

4) projekt wykonawczy – w wersji analogowej i elektronicznej (5 egz. + 2 egz. CD);

5) kosztorys inwestorski – w wersji analogowej i elektronicznej (2 egz. + 2 egz. CD);

6) kosztorys ofertowy – w wersji analogowej i elektronicznej (2 egz. + 2 egz. CD);

7) przedmiar robót – w wersji analogowej i elektronicznej (2 egz. + 2 egz. CD); 

8) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych – w wersji  analogowej

i elektronicznej (2 egz. + 2 egz. CD)

9) Zbiorcze Zestawienie Kosztów – w wersji analogowej i elektronicznej (2egz. +CD);

4. Do    obowiązków    Wykonawcy   należy   również   uzyskanie   nieprawomocnej   decyzji           o  pozwoleniu na budowę.

Wykonawca opracuje komplet dokumentacji z należytą starannością, zgodnie  z  obowiązującymi normami i zasadami wiedzy technicznej, w oparciu o założenia wstępne, niezbędne uzgodnienia, zezwolenia i warunki wydane przez stosowne instytucje, wizję lokalną oraz bieżące konsultacje        z Zamawiającym. W przyjętych rozwiązaniach projektowych muszą być użyte wyroby budowlane (materiały i urządzenia) dopuszczone do obrotu  i powszechnego stosowania. W przypadku powoływania się podczas opisywania przyjętych rozwiązań projektowych na konkretne nazwy własne gotowych produktów i/lub gotowe rozwiązania systemowe producentów, wykonawca ma obowiązek określić konkretne parametry techniczne i jakościowe danego rozwiązania projektowego oraz umieścić informację o możliwości zastosowania rozwiązania równoważnego pod warunkiem spełnienia wskazanych parametrów technicznych i jakościowych.

Wykonana dokumentacja musi być kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć.

Do obowiązków Wykonawcy należy zlecenie wykonania stosownie od potrzeb: map do celów projektowych oraz uzyskanie wszelkich opinii, uzgodnień, zgód, decyzji, zezwoleń
i sprawdzeń zastosowanych rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym
z obowiązujących przepisów, niezbędnych do prawidłowego wykonania prac projektowych,
w szczególności: wypisu i wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, uzyskanie warunków technicznych przyłączenia do sieci gestorów mediów, uzgodnienie „ZUDP”, uzyskanie pozwoleń i/lub uzgodnień od Wojewódzkiego Konserwatora Ochrony Zabytków i inne.

Koszty uzyskania w/w dokumentów ponosi Wykonawca.

Opracowana dokumentacja musi być przygotowana w sposób umożliwiający uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę lub stosownie od wymagań dokonanie skutecznego zgłoszenia robót nie wymagających pozwolenia na budowę, oraz przygotowanie i przeprowadzenie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego (ODRĘBNIE BUDYNEK MIEJSKIEJ BIBLIOTEKI PUBLICZNEJ I MUZEUM ZIEMI ZAWKRZEŃSKIEJ).

Dokumentację projektową należy opracować w formie tradycyjnej (papierowej) zgodnie
z wcześniejszym wyszczególnieniem oraz na nośniku elektronicznym z zapisem na CD/DVD              w formacie ogólnodostępnym – opracowania tekstowe w formacie* .pdf z możliwością
wyszukiwania, opracowania graficzne w formacie *.jpg wysokiej rozdzielczości, dodatkowo kosztorysy inwestorskie i przedmiary robót w formacie *.ath.  

Przedmiot zamówienia obejmuje również:

1. przeniesienie autorskich praw majątkowych do opracowanej przez wykonawcę dokumentacji projektowej i zawartych w niej rozwiązań na zamawiającego;
2. udzielanie wyjaśnień i odpowiedzi na ewentualne zapytania skierowane przez oferentów     w prowadzonym postępowaniu przetargowym na roboty budowlane.

Zamawiający  wymaga opracowania dokumentacji projektowej w formie pozwalającej na  udzielenie  zamówienia    publicznego    na   wykonanie    prac    termomodernizacyjnych w częściach.